01
城市對青年更友好
青年在城市更有為
2022年4月6日，中央宣傳部、國家發(fā)改委、共青團中央等十七部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開展青年發(fā)展型城市建設(shè)試點的意見》，《意見》指出，要讓“城市對青年更友好，青年在城市更有為”。要扎實推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，積極踐行青年優(yōu)先發(fā)展理念，更好滿足青年多樣化、多層次發(fā)展需求的政策環(huán)境和社會環(huán)境，促進青年高質(zhì)量發(fā)展和城市高質(zhì)量發(fā)展。
一個有遠(yuǎn)見的民族，總是把關(guān)注的目光投向青年。青年是社會上最富活力、最具創(chuàng)造性的群體。青年因城市而聚，城市因青年而興。建設(shè)青年發(fā)展型城市，也是助力城市高質(zhì)量發(fā)展的重要著力點。只有堅持發(fā)展為了青年、發(fā)展依靠青年，才能有效激發(fā)青年與城市之間實現(xiàn)雙向促進、合作共贏，才能最大程度發(fā)揮青年發(fā)展型城市的內(nèi)在優(yōu)勢和持久潛能。
廣州，一個有著兩千多年歷史的“古老城市”，既是“千年商都”，也是“改革先鋒”，一代代的年青人，在這里敢為人先、勇于創(chuàng)新，為城市刻下了百折不撓、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的活力基因。同時，這座城市也在不斷地自我“新陳代謝”，以多樣包容的城市空間，供給最積極、最有生氣的青年力量。
02
千年羊城
“young”更新
“為了吸引年青人，廣州城也是拼了！”
“茍日新，日日新，又日新”。作為全國城市更新最活躍的城市之一，2009年，廣州在全國率先出臺城市更新政策文件，開始了由政府引導(dǎo)下的城市更新改造實驗。廣州探索“微改造”的更新方式，將城市更新與城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、人居環(huán)境改善、文化軟實力提升等方面掛鉤，并相繼完成了聚龍村、深井村、泮塘五約、大源村等舊村更新類項目，永慶坊、北京路、海珠廣場、沙面西堤等舊城更新類項目，太古倉、珠江啤酒廠、羊城同創(chuàng)匯等舊廠更新類項目。一個個的老舊小區(qū)、廢置廠房、臟亂村莊搖身一變，轉(zhuǎn)化為打卡地標(biāo)、創(chuàng)意園區(qū)、城市客廳。經(jīng)過多年的探索與實踐，城市更新已成為廣州優(yōu)化城市功能、改善人居環(huán)境、保護歷史文化、提升城市品質(zhì)的有力抓手。
青年人為了生活來到城市，為了更好的生活而留在城市。廣州借嶺南文化、千年商都之勢，以“繡花”功夫?qū)嵤┏鞘懈?，以豐富的城市文化IP、富有特色的創(chuàng)意場所、充滿挑戰(zhàn)的實踐機遇，吸引源源不斷的青年人來到廣州、留在廣州。
1
廣州恩寧路“永慶坊”
“繡花”功夫吸引青年進駐
西關(guān)老街區(qū)
傳統(tǒng)和現(xiàn)代碰撞、歷史與現(xiàn)實交織，作為廣州第一個舊城微改造項目，永慶坊開放運營以來，已成為兼具“西關(guān)風(fēng)味”與“現(xiàn)代時髦”的典型代表。這片老城沒有在“新陳代謝”中黯然失色，反而成為廣州舊城的一大亮點。2022年1月，廣州荔灣區(qū)永慶坊上榜首批國家級旅游度假區(qū)名單。
永慶坊微改造不僅幫助生長于此的老西關(guān)人找回了往日的“鄉(xiāng)愁”，還推動了地區(qū)年青人口的集聚——創(chuàng)客群體、新白領(lǐng)階層、特色商戶老板等群體逐步融入街區(qū)。滿洲窗、趟櫳門、騎樓街、麻石板路……這里有濃重而親切的廣州西關(guān)味道；“一灣春水綠、兩岸荔枝紅”，蜿蜒而過的荔枝灣涌與兩側(cè)的西關(guān)大屋，讓人仿佛置身百年前嶺南小橋流水人家的市井生活；臨近的粵劇博物館傳來韻律悠揚的粵曲聲，廣州千年嶺南魅力文化氣息撲面而來。
而街區(qū)業(yè)態(tài)也在保留傳統(tǒng)業(yè)態(tài)的基礎(chǔ)上，遵循整體風(fēng)貌，引入調(diào)性適配的餐飲、特色零售、文創(chuàng)空間等復(fù)合多元的業(yè)態(tài)形式。讓街區(qū)既有老西關(guān)的鄉(xiāng)土文化，也能容納當(dāng)下人群的消費風(fēng)尚。如今，永慶坊對于廣州而言，已是一張歷史文化新名片的存在，更成為年青人創(chuàng)業(yè)試驗場和網(wǎng)紅打卡地。
2
廣州珠江啤酒廠
“退二進三”標(biāo)桿之作
打造最潮年青文化IP
1985年建成的珠江啤酒廠，位于廣州珠江前航道南岸，與廣州最繁華之地珠江新城CBD隔江相望。2010年，伴隨廣州市“退二進三”政策與亞運會的舉辦，珠江啤酒廠對原珠江輸煤碼頭進行改造，將商業(yè)酒吧街與文化休閑帶結(jié)合成為新型濱水空間“琶醍”，成為廣州夜生活的一張名片。2016年，珠江啤酒廠整體的生產(chǎn)線進行搬遷，廠區(qū)進行了整體更新改造，如今已成為廣州創(chuàng)意生活的潮流坐標(biāo)、文藝青年聚集地。
珠江啤酒廠保留了25處最有代表性的工業(yè)遺產(chǎn)特色建、構(gòu)筑物（建筑面積約3.9萬平方米），以‘泛博物館’的方式，尊重原廠區(qū)的格局、場地與文化記憶，串聯(lián)保留的工業(yè)元素。這些承載了中國啤酒工業(yè)發(fā)展史的工業(yè)遺產(chǎn)變身為最受青年人喜愛的工業(yè)風(fēng)的啤酒博物館、汽機間總部大樓、煤棚多功能演藝中心、車間精釀啤酒餐吧、麥芽倉藝術(shù)展示空間、鍋爐文化廣場、入口地標(biāo)煙囪等網(wǎng)紅打卡地。
同時，園區(qū)業(yè)態(tài)主題為“城市時尚新引擎”，圍繞年青人的時尚、潮流業(yè)態(tài)，引入在時尚、運動、音樂等領(lǐng)域核心產(chǎn)業(yè)鏈和文化。不斷升級年青文化IP，借助工業(yè)特色空間引入最前沿、新潮的內(nèi)容，為年青人提供源源不斷的新鮮感。
3
廣州六運小區(qū)
城市黃金區(qū)低成本營商空間
助力青年筑夢
廣州六運小區(qū)位于“華南第一商圈”天河商圈南部，與當(dāng)下火爆的來自長沙的“超級文和友”不一樣，這是個廣州土生土長、火了20年的網(wǎng)紅商住混合街區(qū)。
2005年“住改商”模式被政府允許并規(guī)范化后，大量商業(yè)資本持續(xù)介入并改造六運小區(qū)底層和二層商業(yè)，六運小區(qū)逐漸成為有著廣州煙火氣的“小資情懷”街區(qū)。
2010年，六運小區(qū)及周邊作為城市中軸線節(jié)點，進行了包括改善基礎(chǔ)設(shè)施、小區(qū)步行化、景觀和建筑立面改造提升、建造路外停車庫等一系列項目，顯著提升了小區(qū)的吸引力和魅力。無車化的交通優(yōu)化，使街區(qū)內(nèi)部有更多的步行與綠化空間。小尺度開放式的街區(qū)和各種小店鋪，營造了熱鬧且安全的環(huán)境。
開放社區(qū)的探索，使小區(qū)獨特的地理優(yōu)勢、小資情調(diào)得到了充分發(fā)揮，成為諸多創(chuàng)業(yè)者筑夢的起點。
在六運小區(qū)內(nèi)部，大量獨立的日料、韓料、沙拉、茶社、居酒屋、清吧、手工體驗店、刺青、古著等經(jīng)營內(nèi)容或裝修風(fēng)格獨特的店鋪逐漸出現(xiàn)。分散分布的街區(qū)式商業(yè)布局模式，也突出和強調(diào)了“小眾”個體體驗，并由此衍生出“圈子文化”，進一步促進青年創(chuàng)客/品牌主理人不斷成長。這些獨特的優(yōu)勢在六運小區(qū)匯集，幫助青年人在租金高昂的廣州黃金地段，找到了性價比較高的夢想“起點”。
03
如何“返老還童”？
總結(jié)廣州“老城市”煥發(fā)“新活力”的更新手段
1
修舊如舊，建新如故
讓廣州成為全國最有故事之城
“都是有故事的人才聽懂心里的歌”。如果說兩千多年歷史孕育的廣府文化，是吸引青年留在廣州的“軟基礎(chǔ)”，那么原味的老廣州街區(qū)生活體驗，則是讓青年人直接感受廣府文化，聆聽廣州故事的“硬載體”。
通過保護原有歷史文化要素，延續(xù)街區(qū)的文化生態(tài)，在維持場地現(xiàn)狀格局、肌理基本不變的前提下，通過建筑局部拆建、建筑物功能置換及保留修繕，以及整治、保護、活化和完善基礎(chǔ)設(shè)施等方式，對建筑面貌和功能進行更新，讓街道最大程度延續(xù)和承載廣府文化。如永慶坊保留了原有的“一縱兩橫”街區(qū)格局，太古倉保留了原有碼頭區(qū)三個丁字形碼頭的完整性，為回憶當(dāng)時市民的城市生活提供記憶場所。這些獨特的特色建筑、街巷肌理，構(gòu)筑了廣州城市魅力的底色。
2
“活化建筑，功能置換”
不被定義，才是青年的定義
“年青”的城市才能吸引年青的人，多義的場所才能激發(fā)青年人的共鳴。特定的場所空間是特定歷史下的功能產(chǎn)物。進入新時代，如何將現(xiàn)代功能賦予傳統(tǒng)空間，給予建筑第二次生命，激活街區(qū)活力，是讓城市再次“年青”的關(guān)鍵。
通過對街區(qū)重要歷史建筑的立面、結(jié)構(gòu)進行修繕整治，結(jié)合現(xiàn)代文化、展覽、商業(yè)、設(shè)計、辦公等功能對其進行活化利用，功能置換，可以以點帶面，激發(fā)片區(qū)活力。
如珠江啤酒廠原先裝煤的“媒棚”變身工業(yè)風(fēng)多功能演藝中心，一年舉行時裝周、新產(chǎn)品發(fā)布會、電音節(jié)等約50場品牌發(fā)布會，成為不少高端品牌青睞的后現(xiàn)代風(fēng)格場地。永慶坊在保持“復(fù)古”特色之余，還加入了很多新潮的“文創(chuàng)”血液！活力萌動的“擁抱騎樓”形象立牌，紅磚樓最美書店、麻石街潮流市集，讓大家感受到了老城市與潮流文化碰撞的魅力。
3
“個性特色，包容務(wù)實”
低成本空間讓青年
盡情開展城市實驗
1971年4月，周總理與來訪的美國乒乓球代表團見面時，嬉皮士科恩向周總理提了一個問題，如何看待嬉皮士？周總理說，青年人是社會里最積極、最活躍的分子，他們總是在尋找真理，做各種各樣的試驗，通過試驗得出自己的結(jié)論，我相信經(jīng)過各種嘗試以后，他們一定會找到正確的立場和道路。對一座城市而言，面向青年發(fā)展型的城市更新，更應(yīng)從青年人的需求出發(fā)，塑造可供他們發(fā)揮自己本能、激發(fā)創(chuàng)造力、“做實驗”的空間。
六運小區(qū)在城市黃金地段為青年人提供了富有個性的場所空間、便利的交通及豐富的客流、以及相對低廉的租金，給青年們創(chuàng)造了培養(yǎng)自己的品牌和產(chǎn)品的機會，不少大灣區(qū)的青年都把第一家店開在了這里?！跋愀矍嗄陜?nèi)地開餐館圓夢”、“香港青年開潮牌店自造IP”的新聞，在六運小區(qū)屢見不鮮。包容務(wù)實的廣州，有著許許多多像六運小區(qū)這樣的空間，這些空間既為青年提供了更廣闊的實驗空間，也為他們提供了容錯與試錯的寶貴機會。
04
結(jié) 語
一個能夠促進青年發(fā)展的城市，一定是一個能讓青年人感受城市魅力、讓青年人改變與創(chuàng)造、并能真正愛上的城市。
廣州，這座有著2200多年歷史的老城市，正以最大的誠意為青年人提供最廣闊的試驗平臺，不斷散發(fā)出朝氣蓬勃的“老城市新活力”，吸引著源源不斷的有為青年定居、安居、樂居。
本文轉(zhuǎn)載自廣州市規(guī)劃院微信公眾號
編輯：張朵
審核：蔡峻