站城融合的“西站模式”
關(guān)于鐵路交通地上地下綜合開發(fā)、空間多維利用上的嘗試，在杭州西站樞紐的建設(shè)項目中，不斷涌現(xiàn)。
去年7月19日，杭州西站樞紐雨棚上蓋項目“交地”當天，市規(guī)劃資源局余杭分局向該項目的開發(fā)單位同步發(fā)出了全省首個“地上空間建設(shè)用地不動產(chǎn)權(quán)證書”。這個浙江省政府和國鐵集團實現(xiàn)“路地合作”的全國首個新建高鐵站雨棚上蓋商業(yè)開發(fā)項目已幾近完工。
杭州市第十三次黨代會提出，要舉全市之力推進城西科創(chuàng)大走廊建設(shè)，打造“面向世界、引領(lǐng)未來、服務(wù)全國、帶動全省”的高水平現(xiàn)代化引領(lǐng)區(qū)；加快構(gòu)建便捷、高效、安全的一體化交通網(wǎng)，全面建成鐵路西站樞紐。
這四幢分散在西站站房雨棚四角的通透空間，體量并不大，但卻成為“推進新時代美麗杭州建設(shè)，打造獨特韻味的新天堂”大背景下，西站樞紐在站城融合上的又一個生動標注。
01、緣何落子？
城市能級的“試金石”
站城融合的“過渡區(qū)”
在筑境設(shè)計（杭州）副總建筑師、杭州西站項目設(shè)計團隊成員嚴彥舟看來，雨棚上蓋在西站樞紐得以落地，既是地利，也是人和。
“西站樞紐在規(guī)劃之初，在站城融合的大框架下，有了做雨棚上蓋開發(fā)的想法，但是難度很大，我們當時就把空間預留了下來。”嚴彥舟回憶。時間撥回到2019年9月，西站樞紐正式開工，其后，高鐵新城“升級”云城，宣杭老線資產(chǎn)處置取得重大成果……一系列的變化，讓杭州城西的發(fā)展空間，瞬間開闊。
城市能級提升，人才大量涌入，不僅讓西站樞紐的吸引力大幅增加，隨之帶來的土地集約利用的要求，也讓雨棚上蓋開發(fā)顯得恰逢其時。在多方的推動下，這一想法最終走進了現(xiàn)實。對此，嚴彥舟也很感激，“從提出設(shè)想，到慢慢論證，最后這些超前的想法一一落地，這也是程泰寧院士和我們都感到欣喜的一點?！彼蔡寡?，真正落實雨棚上蓋這個想法，需要不小的勇氣，“在雨棚上做開發(fā)，光是結(jié)構(gòu)成本，就要增加約2000萬-3000萬，技術(shù)要求也比較高，開發(fā)規(guī)模要謹慎考慮，適度開發(fā)?！?/p>
雨棚上蓋5萬多平方米的開發(fā)空間，相比地上面積約130萬平方米的云城南北綜合體，體量上“小巫見大巫”，所以在站城融合上，雨棚上蓋定位為西站站房與云城南北綜合體的“紐帶”：穿過雨棚上蓋的空中連廊連通起整個西站樞紐；適宜的開發(fā)尺度與業(yè)態(tài)、功能定位，也與云城綜合體相互區(qū)分，不會“搶戲”?！拔矣X得它體現(xiàn)了一種姿態(tài)，表明了西站樞紐是一個包容性強、開放性強、連接性強的建筑?！眹缽┲壅f。
02、如何落子？
不可替代的便捷性
西站精神的“代言人”
從西站站房內(nèi)，通過專門通道，可以直達雨棚上蓋。與車站的零距離，成為雨棚上蓋得天獨厚的優(yōu)勢。
因此，雨棚上蓋規(guī)劃了酒店、辦公等業(yè)態(tài)。西站樞紐開發(fā)有限公司相關(guān)負責人作了測算，從出站到雨棚上蓋，整個過程不到一分鐘，乘客下車就可以無縫入住酒店休憩，雨棚上蓋的企業(yè)也可以實現(xiàn)到站即辦公，大大減少了旅途換乘的時間成本。
業(yè)態(tài)的布置最大限度利用了雨棚上蓋的便捷性，與云城南北綜合體形成的差異，也將進一步提升西站樞紐的城市服務(wù)多樣性。西站由內(nèi)而外的精神，也因為雨棚上蓋，變得更加豐滿。
普通火車站一般只有兩個立面，另兩個方向是鐵路線。由于采用中部進站，西站有四個立面。站在鐵路線咽喉區(qū)的綠化廣場，可以看見西站樞紐的完整形態(tài)，雨棚上蓋正是西站形態(tài)的重要組成部分。分布在西站云谷進出口兩側(cè)的雨棚上蓋，形態(tài)上的舒展，與站房形成了展翅騰飛的意向，這也是大體量開發(fā)的項目所不能帶來的，“所以雨棚上蓋現(xiàn)在景觀、照明設(shè)計，以及材料的選擇，都與西站本身保持一致。”
TOD上蓋開發(fā)，從日本到中國，從廣州白云站，到沙坪壩高鐵站，國內(nèi)外已有不少嘗試，西站樞紐雨棚上蓋開發(fā)，也因其“地基”——西站樞紐的別具一格，顯得與眾不同。
“我們一直在說，西站樞紐不應(yīng)該只是一個車站，而是一個充滿場所精神的生活區(qū)域，一個城市出行目的地、會客廳?！睘榱诉_成這個目標，西站樞紐做了很多努力。不管是從地下停車場，還是從出站層，到達雨棚上蓋都要先進入云谷空間，嚴彥舟也把云谷比喻成雨棚上蓋天然的“大堂”，“云谷把西站兩個尺度適宜的車場串聯(lián)在一起，因為本身它空間的序列感和引導性都十分優(yōu)越，通過云谷與雨棚上蓋的這種‘互動’，從‘大堂’到雨棚上蓋商務(wù)辦公，你可以體驗到西站的這種精神屬性?！?/p>
來源：杭州西站樞紐公眾號
編輯：張朵
審核：蔡峻