2021年9月24日，原中共浙江省委常委、杭州市委書記，杭州城市學研究理事會理事長，浙江省首批新型重點專業(yè)智庫浙江省城市治理研究中心主任、首席專家，浙江大學兼職教授、兼職博士生導師，中央美術(shù)學院客座教授、客座博士生導師，浙江省大運河文化保護傳承利用暨國家文化公園建設(shè)工作專家咨詢委員會主任王國平應邀為浙大城市學院繼續(xù)教育學院“天成管理全過程工程咨詢研修班”作題為《打造新型城鎮(zhèn)化2.0的思考》的專題講座。浙大城市學院繼續(xù)教育學院副院長陳鋒主持，浙江天成項目管理有限公司各部門及分公司中高層領(lǐng)導80余人聆聽講座。
王國平指出，要推進新型城鎮(zhèn)化高質(zhì)量發(fā)展，實現(xiàn)在新起點上取得新突破，關(guān)鍵要做到“七個新突破”：即在堅持“美好生活”目標定位上求得新突破、在堅持城市群主體形態(tài)上求得新突破、在堅持“兩輪驅(qū)動”發(fā)展路徑上求得新突破、在堅持城市國際化發(fā)展導向上求得新突破、在堅持“四化同步”上求得新突破、在堅持“XOD+PPP+EPC”發(fā)展模式上求得新突破、在堅持“六高”方針上求得新突破。
王國平認為，格局決定眼界，眼界決定理念，理念決定思路，思路決定出路。實踐證明，只有在堅持“XOD”模式的基礎(chǔ)上，廣泛應用“XOD+PPP+EPC”模式，對城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市土地進行一體化開發(fā)和利用，形成土地融資和城市基礎(chǔ)設(shè)施投資之間自我強化的正反饋關(guān)系，通過城市基礎(chǔ)設(shè)施的投入帶動土地的增值，通過土地的增值反哺城市的發(fā)展，才能有效破解新型城鎮(zhèn)化“錢從哪里來和去、地從哪里來和去、人從哪里來和去、手續(xù)怎么辦”等四大難題。
王國平強調(diào)，關(guān)于未來社區(qū)建設(shè)，要堅持“一調(diào)兩寬兩嚴”的原則（“一調(diào)”指不違反城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃的前提下，調(diào)整土地使用功能；“兩寬”指放寬容積率、放寬建筑高度;“兩嚴”指嚴格控制建筑密度、嚴保綠化率），用足、用活、用好《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于高質(zhì)量加快推進未來社區(qū)試點建設(shè)工作的意見》（浙政辦發(fā)〔2019〕60號）中的空間政策、用地政策、財政金融等創(chuàng)新舉措，優(yōu)化規(guī)劃，提高土地集約節(jié)約利用水平，平衡開發(fā)建設(shè)的資金投入。未來社區(qū)建設(shè)要結(jié)合自身實際條件，探索“三化九場景”的有序落地，盡力而為、量力而行，朝著未來社區(qū)的目標愿景扎實邁進。
浙江天成項目管理有限公司總經(jīng)理陳寧在總結(jié)中指出，王國平理事長的專題講座站位高遠、內(nèi)容豐富、針對性強，高度凝練個人多年實踐智慧結(jié)晶，使我們獲益匪淺。公司各級部門要以此次專題學習為契機，結(jié)合崗位實際，汲取全新理念、創(chuàng)新思維和實干精神，學習好、領(lǐng)會好、落實好專題講座精神，努力為浙江天成遠景目標作出更大的貢獻。
供稿：王乾坤
審核：接棟正