為深入貫徹習(xí)近平總書記考察浙江、杭州時的重要講話精神，認(rèn)真落實(shí)省委十四屆七次全會決策部署和市委十二屆九次全體（擴(kuò)大）會議關(guān)于做強(qiáng)做優(yōu)城市大腦打造全國新型城市建設(shè)“重要窗口”的決定，自2020年4月10日起，省級重點(diǎn)智庫“杭州城研中心浙江省城市治理研究中心”聯(lián)合中國人工智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)盟（AIIA）等主辦單位，面向全國公開征集城市社區(qū)智慧治理優(yōu)秀案例，由AIIA智慧城市產(chǎn)業(yè)委、杭州日報報業(yè)集團(tuán)“都市快報”社聯(lián)合承辦。
在為期半年的評選階段，主辦方共收到省內(nèi)外參評案例80多個，經(jīng)初選、初評、會評和網(wǎng)絡(luò)投票、主辦方審定，最終評選出了“城市社區(qū)智慧治理十佳案例”，并在2020年10月10日舉行的（第五屆）中國（杭州）智慧城市暨人工智能產(chǎn)業(yè)峰會為獲獎單位頒獎。為進(jìn)一步推廣獲獎單位的好做法、好經(jīng)驗(yàn)、好模式，主辦方組織研究人員對十佳案例開展回訪與報道，進(jìn)一步提發(fā)掘煉案例背后的創(chuàng)新邏輯。
2021年2月7日，浙江省委書記袁家軍在杭州主持召開未來社區(qū)試點(diǎn)建設(shè)工作座談會時強(qiáng)調(diào)，“要深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記以人民為中心發(fā)展思想，全面貫徹落實(shí)新發(fā)展理念，全面加快未來社區(qū)建設(shè)，讓社區(qū)成為居民最放心、最安心的港灣，力爭打造成浙江的一張金名片和‘重要窗口’建設(shè)的標(biāo)志性成果”，要求“把未來社區(qū)建成以人為核心的現(xiàn)代化基本單元和人民幸福美好家園”。
中國電建集團(tuán)華東勘測設(shè)計(jì)研究院有限公司（簡稱華東院）把城市全信息數(shù)字化技術(shù)（即CIM技術(shù)）創(chuàng)新地應(yīng)用于未來社區(qū)，量身打造未來社區(qū)CIM平臺，為浙江省未來社區(qū)試點(diǎn)的規(guī)劃、建設(shè)及運(yùn)營提供技術(shù)支撐。浙江省未來社區(qū)CIM平臺賦能社區(qū)建設(shè)運(yùn)營數(shù)字化，數(shù)字化作為未來社區(qū)三大價值坐標(biāo)（人本化、生態(tài)化、數(shù)字化）的重要維度之一，在試點(diǎn)建設(shè)的規(guī)劃、建設(shè)及運(yùn)營階段扮演重要角色，助力社區(qū)落地實(shí)施未來社區(qū)九大場景。
作為“數(shù)字化”實(shí)現(xiàn)的重要一環(huán)，未來社區(qū)CIM平臺是面向全省未來社區(qū)試點(diǎn)建設(shè)的綜合信息集群管理平臺，可以反饋全省未來社區(qū)建設(shè)相關(guān)的資金、進(jìn)度、安全、人口遷移、用地等關(guān)鍵指標(biāo)，并不斷匯聚BIM、GIS數(shù)據(jù)模型，形成全省未來社區(qū)的數(shù)據(jù)資產(chǎn)，服務(wù)社區(qū)建成后的智慧化運(yùn)營。
01 未來社區(qū)CIM數(shù)字化解決應(yīng)用方案
1.匯集關(guān)鍵數(shù)據(jù)，助力試點(diǎn)方案申報
依托未來社區(qū)CIM平臺，在項(xiàng)目方案申報階段，匯集地塊周邊設(shè)施、經(jīng)濟(jì)水平、人口狀況等數(shù)據(jù)，合理評估社區(qū)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及潛在價值。通過CIM平臺三維數(shù)字沙盤，仿真疊加社區(qū)對應(yīng)的地質(zhì)、實(shí)景、規(guī)劃等模型，精確留存空間基底信息，為科學(xué)審核申報方案提供了可靠依據(jù)。
2.實(shí)景模擬比選，優(yōu)化試點(diǎn)方案設(shè)計(jì)
通過數(shù)字化技術(shù)創(chuàng)建未來社區(qū)三維基底模型與地質(zhì)模型并形成總體實(shí)施方案，匯集至CIM平臺中進(jìn)行整合，用于可視化判斷社區(qū)周邊與地下原始概況，疊加方案BIM模型，實(shí)現(xiàn)對方案各項(xiàng)關(guān)鍵數(shù)據(jù)指標(biāo)的可視化分析；采用CIM平臺方案比選功能，對方案進(jìn)行實(shí)景模擬比選，輔助設(shè)計(jì)師優(yōu)化空間落位設(shè)計(jì)，合理排布盈利空間，避免后期運(yùn)營的空間硬傷。
3.云端數(shù)字管控，保障試點(diǎn)安全建設(shè)
基于CIM平臺自有的建設(shè)管理子系統(tǒng)，可接入施工現(xiàn)場各類設(shè)施設(shè)備、勞務(wù)考勤、塔吊檢測、施工現(xiàn)場監(jiān)控等系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)物聯(lián)數(shù)據(jù)的實(shí)時采集，打造智慧工地物聯(lián)網(wǎng)與駕駛艙，確保EPC總包及全過程咨詢單位快速獲取現(xiàn)場數(shù)據(jù)，提高項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理決策的準(zhǔn)確性。同時，通過建立多平臺的互通關(guān)系，形成一套完整的數(shù)字化、立體化、智能化、全生命周期的建設(shè)管理平臺，助力社區(qū)數(shù)字化維度的真正落地，支撐社區(qū)持續(xù)運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)可視化的現(xiàn)場項(xiàng)目管理，為未來社區(qū)建設(shè)提供有力的數(shù)據(jù)支持。
02 未來社區(qū)CIM平臺賦能數(shù)字管理
1.“1+N”總體架構(gòu)
以一個平臺匯聚核心數(shù)據(jù)，構(gòu)筑社區(qū)數(shù)字基底，涵蓋社區(qū)基底模型、方案申報模型、方案設(shè)計(jì)模型、設(shè)計(jì)BIM模型、施工BIM模型以及竣工BIM模型；N項(xiàng)專題應(yīng)用，包括數(shù)字化規(guī)劃、數(shù)字化設(shè)計(jì)、數(shù)字化征遷安置、數(shù)字化施工管理等。
2. 實(shí)現(xiàn)數(shù)字化規(guī)劃建設(shè)
基于建設(shè)前實(shí)景樣貌支撐試點(diǎn)沙盤決策；持續(xù)匯聚社區(qū)模型，以人本化視角直觀呈現(xiàn)建設(shè)方案，立體統(tǒng)籌地上地下開發(fā)設(shè)計(jì)，讓方案溝通細(xì)致入微；集成空間三維分析工具，為規(guī)劃分析、方案比選提供便捷支持；預(yù)演竣工后效果，助力提升居民居住體驗(yàn)；以BIM為載體，以業(yè)務(wù)管控為中心、以移動化應(yīng)用為重心，實(shí)現(xiàn)對施工現(xiàn)場數(shù)字化、可視化、智慧化的高效管控。
3. 賦能智慧化運(yùn)營服務(wù)
依托CIM平臺匯聚社區(qū)數(shù)據(jù)資產(chǎn)，深度融合智慧服務(wù)平臺，提升社區(qū)管理與服務(wù)的科學(xué)化、智能化、精細(xì)化水平。面向社區(qū)物業(yè)管理，結(jié)合真實(shí)BIM及動態(tài)IoT數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)立體社區(qū)運(yùn)維管理；面向社區(qū)居民，3D社區(qū)提供便民服務(wù)新思路；面向政府治理，數(shù)字社區(qū)細(xì)胞級復(fù)刻，賦能新時代社會治理。
03 未來社區(qū)CIM平臺助力數(shù)字建設(shè)
1.BIM數(shù)字技術(shù)深度應(yīng)用，助推未來社區(qū)精益建設(shè)
未來社區(qū)項(xiàng)目以解決問題、創(chuàng)造效益、減少浪費(fèi)為基本出發(fā)點(diǎn)，利用BIM數(shù)字技術(shù)可綜合考慮工藝方法、時間、空間等因素，通過對施工過程中的重大方案進(jìn)行完整且精細(xì)化的模擬，并在實(shí)施前開展專項(xiàng)方案論證和三維預(yù)演，提前發(fā)現(xiàn)并解決綜合環(huán)境下隱藏的矛盾問題，最終應(yīng)用完善的三維施工模擬方式進(jìn)行技術(shù)交底。
2.“1+N”數(shù)字化應(yīng)用生態(tài)構(gòu)建，迭代賦能未來社區(qū)優(yōu)質(zhì)建設(shè)
以未來社區(qū)CIM平臺為基礎(chǔ)，以BIM數(shù)據(jù)為核心，開放平臺數(shù)據(jù)接口和應(yīng)用，整合集成數(shù)字化領(lǐng)域市場成熟模塊，構(gòu)建協(xié)同規(guī)劃設(shè)計(jì)工具供應(yīng)鏈、BIM設(shè)計(jì)實(shí)施供應(yīng)鏈、建筑空間運(yùn)營供應(yīng)鏈等，形成未來社區(qū)數(shù)字化的開放生態(tài)，為未來社區(qū)建設(shè)的全生命周期提供更全面、完善的數(shù)字化解決方案，在試點(diǎn)建設(shè)中迭代應(yīng)用，不斷提升數(shù)字化水平。
供稿：姚遠(yuǎn)、尚宇晨
審核：李明超